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近年來，通城城發(fā)集團緊扣全省國企“三資”管理改革部署，以“盤活存量、做優(yōu)增量、提升質(zhì)量”為主線，扎實推進國有資產(chǎn)清查、整合與運營增效工作，探索出一條具有通城特色的國有資產(chǎn)盤活新路徑。通過“整、轉(zhuǎn)、活”三措并舉，推動“沉睡資產(chǎn)”加速轉(zhuǎn)化為“發(fā)展引擎”，在資產(chǎn)規(guī)模壯大、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、收益提升等方面取得顯著成效。

在縣“三資”管理改革專班的統(tǒng)籌推進下，通城城發(fā)集團通過“無償劃轉(zhuǎn)+有償購買+財務合并”等方式，新增資產(chǎn)接近20億元，同比增長10%。同步推進產(chǎn)權(quán)界定與價值評估，全年完成67宗資產(chǎn)確權(quán)登記，推動國有資產(chǎn)權(quán)屬管理規(guī)范化、合法化。針對核心出讓土地、優(yōu)質(zhì)門店房產(chǎn)等關(guān)鍵經(jīng)營性資產(chǎn)，全面梳理權(quán)屬檔案，完善審批流程，完成產(chǎn)權(quán)登記辦證，為后續(xù)開發(fā)與融資奠定堅實權(quán)屬基礎。通過資產(chǎn)“整理”，通城城發(fā)集團資產(chǎn)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，經(jīng)營效益穩(wěn)步提升，2026年初，主體信用評級達到AA+，企業(yè)信譽形象和融資能力邁上新臺階，為未來拓寬融資渠道、降低融資成本、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)奠定了堅實基礎。

通城城發(fā)集團積極探索資產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化路徑，推動公益性資產(chǎn)向經(jīng)營性資產(chǎn)轉(zhuǎn)化，提升資產(chǎn)運營效益。2025年，投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)總額達7.36億元，同比增長66.93%，成為集團經(jīng)營性收益的重要支撐。以湖北雋康醫(yī)藥有限公司為典型代表，公司緊扣“資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)效益化”要求，靈活運用“用、租、售、融”多元模式，將長期低效使用的公益性房產(chǎn)成功盤活為經(jīng)營性資產(chǎn)。通過升級改造、引入醫(yī)藥業(yè)態(tài)、處置閑置空間、抵押融資反哺等方式，實現(xiàn)資產(chǎn)從“公益閑置”到“經(jīng)營創(chuàng)收”的轉(zhuǎn)變，為集團公益性資產(chǎn)盤活提供了可復制、可推廣的實踐經(jīng)驗。

通城城發(fā)集團堅持質(zhì)量與效益雙導向、改革與創(chuàng)新雙驅(qū)動，以“整、轉(zhuǎn)、活”為核心路徑，持續(xù)深化國有資產(chǎn)盤活利用，資產(chǎn)規(guī)模穩(wěn)步擴大，經(jīng)營質(zhì)效持續(xù)提升、社會責任有效彰顯，為通城縣域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展注入強勁國企動能。